1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
目黒区
135.5万円/㎡
前年比-27.7%
グランベルテ
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分
1989年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
14,279万円
135.6万円/㎡
6,934
11,831
16,727
21,623
AI査定結果
推定相場価格
14,279万円
135.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,831万円〜16,727万円
112.3万円/㎡〜158.8万円/㎡
推定賃料
44.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
グランベルテ
13,980万円（132.8万円/㎡）/ 4階 / 105.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 13,980万円 | 132.8万円 | 4階 | 105.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 14,980万円 | 142.2万円 | 4階 | 105.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/09 | 10,520万円 | 95.1万円 | 1階 | 110.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は134.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グランベルテ 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 13,980万円 | 132.8万円 | 105.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/29 | コスモ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 12,480万円 | 153.5万円 | 81.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/24 | グランドマナー青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 22,800万円 | 175.9万円 | 129.59㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | ネオアージュ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 17,100万円 | 135.5万円 | 126.17㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2024/05/15 | アトリエCHIARA 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 13,980万円 | 138.7万円 | 100.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/18 | サニークレスト上目黒壱番館 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 14,800万円 | 138.2万円 | 107.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | サニークレスト上目黒弐番館 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 14,200万円 | 140.9万円 | 100.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/07 | プレステージ祐天寺 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅3分 | 12,300万円 | 105.9万円 | 116.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ネオアージュ祐天寺 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 13,800万円 | 169.0万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/12 | 目黒パーク・ホームズ 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 15,580万円 | 149.4万円 | 104.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/07 | ヴィンテージヒルズ目黒 目黒区目黒三丁目 | 中目黒駅17分 | 18,980万円 | 166.8万円 | 113.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2023/02/28 | ロイヤルヴィーゼ学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 13,200万円 | 117.8万円 | 112.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/08 | 目黒ロイアルハイツ 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 10,480万円 | 121.6万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモセシオン目黒 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅15分 | 8,080万円 | 100.0万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/11 | 学芸大学ホームズ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 11,500万円 | 115.8万円 | 99.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/27 | ルクラス目黒 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅15分 | 14,800万円 | 137.5万円 | 107.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/13 | SGハイム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 16,800万円 | 131.4万円 | 127.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | ヒルハウスイースト 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅16分 | 9,580万円 | 117.9万円 | 81.23㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2021/09/30 | 藤和目黒ホームズ 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅7分 | 11,500万円 | 109.9万円 | 104.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2023/02/04 | クレードルパレス柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 12,500万円 | 101.5万円 | 123.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルクラス碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 西小山駅14分 | 12,780万円 | 146.5万円 | 87.25㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | ロイヤルハウス都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 14,800万円 | 151.6万円 | 97.65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、目黒区では27.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は目黒区の平均と比較して2%割安です。